サービスの特徴

1.言語サポートと翻訳サービス

日本語に不慣れな海外のお客様には、専門の多言語対応スタッフがサポートいたします。契約書類や重要事項説明書の翻訳サービスを提供し、日本語での手続きや説明内容を理解しやすくするサポートを行います。現在、英語と中国語での対応が可能です。

2.法務・税務コンサルティング

外国人が日本で不動産を購入・売却する際の法務・税務問題について、専門的なアドバイスを提供いたします。日本の法律や税制に関する問題をわかりやすく解説し、適切な手続きをサポートします。外国人特有の税務手続きもサポートし、不安を解消いたします。

3.日本独特の不動産取引文化に対するサポート

日本の不動産取引の流れや文化的な違いを解説し、慣れないお客様でもスムーズに取引を進められるようサポートいたします。保証人制度や入居時の礼金など、日本独特の取引ルールについても丁寧にご説明いたします。

サービスの特徴

1.投資目的のヒアリング

お客様の投資目的（収益物件の取得、資産保全、将来のリタイアメント計画など）を詳細にヒアリングし、最適な投資物件をご提案いたします。お客様のニーズに合わせたカスタマイズされた投資戦略を立案します。

2.市場分析とリスク評価

物件の収益性やキャッシュフローをシミュレーションし、リスクとリターンのバランスを慎重に評価します。最新の不動産市場動向を踏まえ、的確なアドバイスを提供します。投資判断に必要な情報をわかりやすくご説明し、安心して決断いただけるようサポートします。

3.ローン・資金計画のサポート

不動産投資における資金計画は非常に重要です。適切なローン商品の選定や、税務・法務面でのサポートを行い、安心して投資を進めていただけます。金融機関との強固なネットワークを活かし、お客様に最適な融資条件をご提案します。

4.運用・管理のサポート

物件購入後の賃貸管理や長期的な運用戦略についてもアドバイスいたします。空室対策や修繕計画、物件価値の最大化に向けた提案を行い、安定した収益をサポートします。信頼できる管理会社のご紹介も可能です。

サービスの特徴

1.土地活用のご提案

土地の有効活用にお困りの方へ、最適な活用方法をご提案いたします。賃貸住宅、商業施設、駐車場など、立地条件や市場ニーズに合わせたプランを作成し、土地の価値を最大限に引き出します。

2.相続対策コンサルティング

不動産の相続に関するご相談を承ります。複雑な相続税の問題や相続財産の分割、資産の整理について、専門家と連携しながら最適な解決策を提供いたします。

3.リフォーム・リノベーション提案

ご購入後の物件や売却前の物件の価値向上のために、リフォーム・リノベーションのご提案を行います。物件の魅力を高め、資産価値の向上や早期売却につなげます。

4.不動産評価・コンサルティング

売却や購入を検討している物件の適正価格や市場価値を知りたいお客様向けに、専門的な評価サービスを提供いたします。不動産の価値を正確に把握することで、適切な投資判断や売却のタイミングを見極めるお手伝いをいたします。

5.リースバックサービス

売却した不動産をそのまま賃借して住み続けられる「リースバック」サービスを提供しております。資金調達が必要でも住まいを手放したくない方に最適なソリューションです。

6.ファイナンシャルアドバイス

不動産購入や売却に伴う資産運用や節税対策、ローンの返済計画など、金融面での総合的なアドバイスを行います。ライフプランに合わせた資金計画をサポートし、最適な財務戦略をご提案いたします。

7.セカンドオピニオン

他の不動産会社や担当者から提案された条件や物件について、第三者的な立場から専門的な意見やアドバイスを提供するサービスです。お客様が安心してご決断いただけるよう、客観的な視点から検証いたします。

8.法人向け不動産コンサルティング

法人のお客様向けに、オフィスや商業施設の売買・賃貸に関するサポートを行います。新規事業用地の取得や社宅、投資用不動産の紹介など、企業ニーズに合わせた最適な提案をいたします。